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建國科技大學昨（二十五）日舉行「限石玩樂，園力崛起」校慶園遊會猶如萬國夜市，許多外籍學生不約而同當起一日攤販，體驗一下台灣夜市文化。雖然活動只有短短幾個小時，江金山校長勉勵學生要從活動中去體會當老闆很不容易。彰化建國科大昨日舉行校慶園遊會，各班及社團都設攤共襄盛舉，由於正逢假日，天氣晴朗，有許多學生家長也都到場參與，現場熱鬧滾滾。由於艷陽高照，販賣消暑飲料的攤位最多，其次在夜市很受歡迎的雞排、紅豆餅、涼麵、炒泡麵、大腸包小腸、烤鮮蚵攤位都大排長龍。外籍學生也依不同國別設了不少攤位，販賣該國特色小吃，其中越南學生親自製作越式涼拌青木瓜絲，吃起來有戀愛的感覺，馬來西亞學生則是現場炒粿條，蒙古學生則販賣有北國風情飲料，緬甸學生則是親手製作當地特色小吃。此外，也有不少班級設置遊戲攤位，讓同學玩得開心，學校社團則登台表演熱舞、花式調酒、民歌演唱等，都贏得台下熱烈掌聲。建國科大吳聯星董事長目睹學生熱烈參與校慶園遊會十分開心，他說這就是學校辦學目標「活力」的展現無遺。江金山校長則表示，這次全校各班及社團都動員起來，設置的攤位五花八門，發揮團體的凝聚力，他也看到有些攤位還請家長來助陣做技術指導，讓家長也參與學校活動，讓家長親睹學校用心辦學所做的各項努力。江金山校長並表示，平常同學很喜歡去逛夜市，吃吃喝喝自由自在很幸福快樂，如今自己設攤做生意，雖然只有短短幾個小時，仍然會體驗到要當老闆很不容易，也很辛苦，賺很不好賺，也可以從中體會到父母辛苦賺錢供給子女讀書的苦心。他希望明年會辦得比今年更好。

工商時報【鍾志恆、吳慧珍】紐約市曼哈頓第五大道與布魯克林的金店面近來租金走軟，空置率攀高。■Global retailers once seemed to pay whatever it took to lease space on Manhattan's Fifth Avenue.That doesn't appear to be the case anymore.曼哈頓第五大道附近有許多著名景點，是吸引全球消費者的著名購物地點。由於能彰顯品牌地位和發揮強大行銷效果，即使租金再高昂，許多商家就算把賺來的錢也不夠交店租也搶著要進駐。但隨著電子商務崛起，連強如第五大道店面也受衝擊。在電商興起後，不但打擊走大眾化路線的購物中心買家，現在就連第五大道這樣頂尖的購物區也感受到壓力，許多時尚品牌已經或準備撤出這個原先被許多精品品牌視為零售業的殿堂。電商興起 購物中心落寞同時，紐約房地產委員會（REBNY）兩年一度的《布魯克林零售報告》（Brooklyn Retail Report）顯示，布魯克林17個主要地段中，僅五個的一樓零售空間平均租金要價上漲。布魯克林房地產零售環境反映出，紐約發展趨於飽和的主流區域，租金要價有鬆動跡象。反觀開發前景被看好的新興區域，因人潮隨住宅區與商業區開發案進駐，租金強勢成長。據不動產投資顧問公司戴德梁行資料，第五大道從第49街到第60街的一樓店面，首季每平方英尺的平均租金為2,779美元，較2017年首季租金處頂峰時下跌11％。至於首季空置率達25％，雖然較去年第四季的27.5％稍為下降，但仍明顯高於去年首季的17.4％。美國大型房地產信託公司Vornado Realty Trust表示，其在第54街的店舖租客為西班牙時尚品牌Massimo Dutti，但該品牌將在今年關掉店面，目前仍未找到接手租客。Vornado執行長羅斯（Steven Roth）說，該店舖位置極佳，但租金行情已不如三年前。近幾個月來，像Gap和Tommy Hilfiger等服飾品牌已關掉其第五大道上旗艦店，並減少其他地區的店面數量，把更多經營重心放在自家的電商平台。在多個美國重要城市擁有許多出租店面的房產信託Acadia Realty Trust執行長貝恩斯坦（Kenneth Bernstein）說，就算是商家非要不可的店面，租金也必須合理才能租出去。房東降租金 盼留住店家在商家陸續撤出第五大道之下，已有不少房東願意降低租金來留住或吸引租客。不動產顧問卡姆佩（Nina Kampler）說，若房東仍堅持不降租金，希望有大戶來承租的話，那根本是在做夢。REBNY總裁班克斯（John H. Banks）指出：「布魯克林精華零售地段的平均租金要價行情丕變，顯示全美房市市況及特殊區域的房市動能，雙雙起了變化。」班克斯表示，布魯克林零售報告顧問小組（Brooklyn Retail Report Advisory Group）成員觀察到，布魯克林房東開始對他們的零售空間重新估價，考慮給一樓店面更彈性的租賃條件。布魯克林北8街（North 8th street）與北12街（North 12th street）所夾的貝德福大道（Bedford Avenue），平均租金要價年跌17％，來到每平方英尺147美元。Grand Street延伸到北8街的地段，平均租金要價年跌11％，減至每平方英尺319美元。

【早安健康／劉博仁（醫師、營養醫學專家）】天天吃住在一起的夫妻，檢查身體塑化劑，結果先生完全無污染，太太卻有五項指標超過，為何呢？ 在我深入瞭解後發現，先生洗澡只用清水沖洗頭髮及身體，而太太會用不同的洗髮精以及沐浴乳，加上使用乳液，答案呼之欲出。 環境荷爾蒙是大家熟知的荷爾蒙干擾物質，許多食物以及生活接觸都會造成體內環境荷爾蒙累積，這些環境荷爾蒙又稱作內分泌干擾物(endocrine disrupting chemicals, EDCs)，一般來說包括鄰苯二甲酸酯類、對羥基苯甲酸酯類、以及酚類等都算是。 這些環境賀爾蒙常見來源包括一切塑膠製品、化妝品、食品包裝、定型液、黏著劑、除蟲劑、油漆、醫療器材、建築裝潢材料、鞋底、塑膠玩具、防曬乳、食品添加物、塑膠水壺、清潔劑、罐頭內塗層、紙杯內塗層、寶特瓶、熱感應紙、牙科填充材料、衣服染劑、部分藥品、動物飼料等等。 所以我建議，洗澡時只要用手工皂清洗重要部位，洗頭，用洗髮精的話，請快速沖洗乾淨，至於乳液，我也說不準，因為乳液裡頭也可能含有塑化定香劑，還是要謹慎，當然請多喝水，多吃蔬菜，運動流汗，也是對減少身體塑化劑汙染有幫助的！ 作者簡介：劉博仁醫師，2009年《商業週刊》百大良醫專刊推薦醫師、教學醫院營養醫學門診創始人。現任台北菁英診所基因營養功能醫學門診營運長、澄清綜合醫院中港分院營養醫學門診主任、台灣基因營養功能醫學學會理事長。 … 延伸閱讀：

【早安健康／森拓郎（日本女星御用體態矯正師）】重啟髖關節，揮別粗大腿！ 髖關節是連接上半身和下半身的重要中樞，和走、站、坐等日常活動有密不可分的關係。如果因運動不足而鮮少活動髖關節，關節動起來越來越不順暢，就和生鏽的鉸鍊一樣，無法擔當起讓上、下半身流暢運作的角色。 在這種情況下，只好改由「膝關節」來取代其工作。但因為無法好好使用髖關節，膝蓋的負擔相對就會變大，必須依靠大腿側邊和前側的肌肉來支撐身體的重量，造成大腿橫向發展或向前面突出。 換句話說，我們只要找回使用髖關節的習慣，便能夠帶動身體運用臀部和大腿後側的肌肉，減輕大腿前側和外側的負擔，改善外擴的情形。大腿內側和後側的肌肉也會變得緊實，擁有肌肉勻稱的美腿。 可怕的蘿蔔腿，是走路姿勢錯誤造成的！ 走路的時候，腳趾必須在著地時緊抓住地面，並在抬起腳負責支撐重量。腳趾上的關節叫做「蹠骨關節（MP關節）」。而幫助控制蹠骨關節運作的，則是腳掌心的肌肉。因此，若平時習慣穿鞋底較硬的鞋子或高跟鞋，就很難讓蹠骨關節完全發揮作用，變成仰賴腳踝的關節在行走。 如果腳趾的關節和腳掌心的肌肉沒辦法正常發揮作用，走路著地時腳就容易踩不穩。加上腳掌不習慣使力，無法確實將身體穩固在地面上，腳踝必須花費比平常更多的力氣才能保持平衡。長久下來，錯誤的使用方式，造成關節逐漸扭曲變形，甚至必須動用到小腿的肌肉輔助，才足以維持應該有的功能。這也是為什麼走路姿勢不正確，會導致小腿肚越來越茁壯，長出如同蘿蔔般粗腿的原因。 BASIC 髖關節 根治造成大腿外側、前側肥胖的元凶 矯正關節×瘦腿伸展！下一頁看女星都在練的「細直腿」祕笈，簡單動作輕鬆瘦腿圍！ 【我的美腿理論】 符合「美腿標準」的條件之一，就是包含髖關節到膝蓋的這段線條，必須筆直、沒有歪斜，而在視覺上占有較大比例的美腿，面積也不宜太大。 此外，因大腿前側或外側突出而感到困擾的人也很多。造成這樣體型的主因正是「髖關節往內旋」。由於關節不在正確的位置上，身體難以使用臀部或大腿後側的肌肉，只好仰賴大腿前側或外側的肌肉施力，導致這兩個區域的肌肉特別發達。 基於上述所說，有這樣腿型困擾的人， 只要透過伸展促使髖關節「外旋」，就能讓髖關節回歸正確位置。 Body Design Hint 藉由這個動作讓髖關節外旋，需感受到緊黏著髖關節的臀部肌肉，有被伸展開的感覺。 本文摘自《4週大腿-5cm！輕鬆穿上緊身褲：4招矯正關節✕4階段瘦腿伸展，名模都在練的「細直腿」祕笈》／森拓郎（日本女星御用體態矯正師）／瑞麗美人國際媒體  … 延伸閱讀：